Comment bien vendre votre immobilier en période de vacance ?

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Se concentrer sur ce qui ajoute de la valeur pour déterminer le tarif de nuit

Il peut être tentant d’identifier la maison la moins chère de votre quartier et d’en réduire le prix, mais prenez garde que la maison est la moins chère pour une bonne raison.

Plutôt que de vous retirer des investissements de luxe initiaux et d’abaisser votre taux de nuit, essayez d’aborder la tarification en comprenant la valeur ajoutée que vous pouvez apporter à votre maison et qui, de soi, vous permettra d’obtenir un taux de nuit plus élevé.

Nous avons discuté de bon nombre de ces mises à niveau dans les sections ci-dessus, et nous les détaillons également ici.

Si vous êtes intéressé par la vente rapide d’un immobilier à lausanne, n’oubliez pas de passer en revue ces sites web qui proposent de bonnes offres immobilières : https://www.groupimmo.ch  , https://www.derham.ch/ , https://www.omnia.ch/  , https://www.immo-lausanne.ch , https://www.petitesannonces.ch , https://www.anibis.ch  et https://comptoir-immo.ch/ 

Tarification dynamique, pas de tarifs statiques

Le tarif à la nuitée de votre location de vacances ne devrait jamais être statique. Il y a tellement de facteurs qui ont un effet sur la demande de votre maison, et c’est à vous d’apprendre ce que sont ces facteurs et d’agir en conséquence. Voici quelques considérations à prendre en compte :

Demande saisonnière
Événements spécifiques
Prix moyen dans la région
Durée du séjour de l’invité
Tendances macroéconomiques de l’offre et de la demande dans l’industrie de la location de vacances

Planifiez les périodes de pointe dans votre quartier

Une grande partie de la maximisation de vos revenus de location de vacances provient de la planification du moment où vous utiliserez votre résidence secondaire et du moment où vos invités le feront. D’abord, déterminez la période de pointe de la demande pour votre région, puis décidez laquelle de ces périodes sera réservée aux invités.

N’oubliez pas que quelques semaines pendant les périodes de pointe peuvent représenter un pourcentage important de vos revenus annuels. Ainsi, par exemple, si vous avez l’intention de rester dans votre maison de montagne pendant la période de Noël et du Nouvel An, vous ne profiterez pas de cette période de pointe, mais vous pouvez compenser en faisant la promotion de votre maison comme un endroit idéal pour le ski de printemps.

Tarifs d’étude des maisons avec des arguments de vente uniques

Si vous ne faites pas de recherche, vous pourriez laisser de l’argent sur la table. Si votre maison a une offre très désirable – comme le ski-in, l’accès au ski-out à Telluride, ou une promenade privée à la plage dans certains coins – cela devrait être à l’avant et au centre, et se refléter dans votre prix.

Lisez cet article aussi pour plus d’informations : http://franceclic.com/vendre-location-pour-vacances/

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